Informação Geral

O Parque Empresarial do Casarão (PEC) vem dar resposta a uma aspiração de 30 anos dos empresários e das gentes de Águeda, que durante muito tempo ansiaram por um espaço moderno, infraestruturado e a preços acessíveis para instalar suas empresas. Lançada a ideia, em 2007 o parque deu os primeiros passos com a aprovação do Plano de Pormenor do Parque Empresarial do Casarão, tendo visto a luz do dia em 2011, com o inicio das obras de infraestruturação, terminadas no final de 2012. No ano de 2017 é dado um novo passo através da Revisão e Ampliação do Plano de Pormenor com vista à ampliação desta área para mais de o dobro da sua capacidade inicial.

Este parque constitui-se como a maior área de caráter empresarial do concelho de Águeda e da região. Com uma área total de 164 ha, apresenta cerca de 107 parcelas, que variam entre os 750 e os 230 000 m2, destinadas a Indústria, Armazenagem, Comércio e/ou Serviços.

Cumulativamente, e fruto do seu caráter inovador, o parque apresenta ainda um espaço destinado à implementação de uma Incubadora de Empresas e Centro de Negócios, assim como de Equipamentos de Utilização Coletiva para o beneficio dos trabalhadores, contando ainda com vastas áreas de espaço público, com grandes espaços verdes, ponteados por campos de jogos e parques para os mais novos.

Se pretender adquirir um lote deverá consultar as condições do Regulamento Municipal do Parque Empresarial do Casarão, disponível na secção de Regulamentos, e apresentar candidatura para o e-mail pec@cm-agueda.pt.
A Câmara Municipal está disponível para apoiar na seleção do lote mais adequado a cada empresa, podendo, para o efeito, entrar em contacto através da linha de apoio ao empresário (962 029 814).

PARÂMETROS

  • área total | 1 640 072  m²
  • área máxima de construção (Ac. C.S.  | 1 541 732 m²
  • nº parcelas |107
  • indústria/armazenagem | 95
  • comércio/serviços | 9
  • equipamento social | 1
  • incubadora/centros de negócios | 1
  • infraestruturas elétricas | 1
  • área dos espaços verdes e utilização coletiva | 456 040 m²
  • dotado de todas as infraestruturas urbanísticas (abastecimento de eletricidade (MT e AT), água, gás natural, rede de águas pluviais, rede de drenagem de águas residuais e rede de telecomunicações)

CONDIÇÕES ECONÓMICAS

Modalidades de Aquisição

  • Compra e venda | 15,00 € / m² (realizar-se-á por negociação direta com os interessados)

Interesse Público

Nos casos em que seja reconhecido, pela Assembleia Municipal, o Interesse Público relativo à instalação de uma determinada empresa/atividade no PEC, designadamente nos termos previstos no artigo 8.º do Regulamento do Plano de Pormenor do PEC ou no artigo 17.º do Regulamento do Plano Diretor Municipal, a Assembleia Municipal poderá deliberar reduzir o valor de venda, na percentagem que assim for deliberada, podendo, inclusivamente, não cumprir os critérios de preferência previstos no regulamento.

Outros Benefícios

Os candidatos poderão usufruir de apoios através de benefícios a conceder, nomeadamente, nos termos previstos noutros regulamentos municipais.

APRESENTAÇÃO DE CANDIDATURAS
• As candidaturas deverão ser apresentadas por via eletrónica, para o endereço de e-mail pec@cm-agueda.pt, podendo também ser efetuadas presencialmente nos serviços da Câmara Municipal.
• As candidaturas devem ser instruídas através do formulário disponível na secção de Regulamentos.
• Caso não se encontre em condições de celebrar o contrato definitivo nos prazos previstos no n.º 2 do artigo 23.º do Regulamento, por estar dependente de decisões de entidades terceiras, nomeadamente aprovação de crédito bancário ou avaliação de impacte ambiental, o candidato deverá declarar no formulário de candidatura, para efeitos da celebração do contrato-promessa, qual o prazo mínimo de que necessita para celebrar o contrato definitivo.